C’est quoi le bon prix d’un terrain ?

Voila la question qui intéresse le public cherchant à faire une maison individuelle ou un investissement immobilier !

Le prix au mètre carré signifie t’il encore quelque chose ?. Depuis la RT 2012 l’orientation du bâti est une partie de la réponse (1/6 du vitrage doit être au sud) mais surtout depuis le 10 Août 2020 la loi ELAN contraint les vendeurs de terrains à fournir une étude de sol ce qui rend un terrain BON ou MOINS BON car le coût des fondations spéciales rendent les négociations des terrains plus ardu !

Conclusion : vérifier toujours l’orientation, l’emprise au sol, les servitudes, et l’étude de sol sans oublier de faire une enquête de voisinage cela vous enlèvera des désagréments .